부동산 개발업[不動産開發業]이란 타인에게 공급할 목적으로 부동산 개발을 수행하는 업을 말한다.
여기서 ‘부동산 개발’이란 시공을 담당하는 행위를 제외하고, 토지를 건설공사의 수행 또는 형질변경의 방법으로 조성하는 행위 또는 건축물을 건축ㆍ대수선ㆍ리모델링 또는 용도변경 하거나 공작물을 설치하는 행위를 말한다.


부동산 개발업은 지역 주민들이나 지방자치단체, 민간기업 등에 의하여 주택단지를 조성하거나 재개발하여 분양하거나 개발택지에 주택ㆍ사무실ㆍ상점 등 여러 가지 건물을 세워 토지를 최유효의 이용 상태로 만들어 유용성을 높이는 부동산업이라고 할 수 있다. 도시재개발사업과 신도시개발업으로 나누어진다.